Allgemeine Mietbedingungen

 

1.Der Mieter, der die Wohnung für touristische Zwecke mieten möchte, wie oben beschrieben, wird gebeten eine email an info@borgocosmonile.com oder ein Fax an +39 055 282769  zu schicken. Der Vertrag muss vollständig unterschrieben (jede Seite) sein, sowie alle in der Wohnung übernachtenden Personen inkl. Kinder und Babys müssen aufgelistet werden. Tiere sind Strengesten verboten.

Bei Erhalt des unterschrieben Vertrages von Seiten des Eigentümers müssen im Abschnitt 7 aufgeführten Bedingungen erfüllt werden.

2. Die Mietzeit beginnt am Tag der Ankunft und endet am Tag der Abreise ohne das es einer Bestätigung bedarf.

3. Das Objekt wird ausschließlich für touristische Zwecke vermietet

4. Untervermietung oder Übertragung an dritte ist nicht möglich

Rücktritts- und Stornobedingungen

5. Die Miete kann je nach Saison und Lage variieren, außerdem kommt eine Endreinigung von 120€ hinzu (siehe Paragraph 20). Der Preis der Wohnung ist inklusive der gelisteten Dienstleistungen des Angebotes.

Verbräuche (Strom und Wasser) sind im Preis inklusiv nur für Kurzeit Buchungen, für längere Buchung wird der Verbrauch separat berechnet, wie in den Details der Wohnung beschrieben.

6. Zusätzliche Gäste (welche in Paragraph 1 gelistet sind) und vom Vermieter genehmigt wurden zahlen ein extra von 50,00€ pro Person pro Tag.

7.  50% der Miete müssen im Voraus nach Vertragsabschluss überwiesen werden. Der Vertrag gilt erst nach Eingang der Anzahlung  der Miete als gültig und wird per e-Mail bestätigt. Die restlichen 50% müssen 30 Tagen vor Mietbeginn überwiesen werden. Falls die Anfrage für ein Objekt kürzer ist als 30 Tagen vorher muss die Miete zu 100% im Voraus überwiesen werden. Wenn der Zahlungseingang nicht wie oben beschrieben erfolgt, wird der Mietvertrag nicht als gültig befunden.

8. Alle Informationen wie Adresse, Wegbeschreibung usw. werden per e Mail an den Kunden nach vollständige Zahlungseingang gesendet.

9.Falls der Vermieter die erste Zahlung 4 Tagen nach Vertragsabschluss erhalten, hat er das Recht auf folgende Forderungen:

Keine Gebühren für Stornierungen vor 60 Tagen nach der Ankunft.

Zwischen 59 und 31 Tage vor dem Anreisedatum, werden 70% in Rechnung gestellt.

Stornierungen ab 30 Tage vor der Ankunft werden 100% Strafe

Stornierungen müssen in schriftlicher Form (Brief oder Fax) erfolgen

10. Der Mieter kann eine Ersatzperson angeben - nur mit Zustimmung des Vermieters - diese Ersatzperson wird alle Pflichten des ursprünglichen Mieters übernehmen. Die Anzahlung, die Zahlungen oder Kaution, die durch den ursprünglichen Mieter getan wurden, werden nicht zurückgegeben. Der Vermieter muss sofort über den neuen Mieter informiert werden und alle seine Daten erhalten (Name, Vorname, Geburtsdatum, Nationalität, Ausweis)

11. Es wird keine Rabatt gegeben falls sich die Anzahl der Personen in den Wohnung verringert.

12. Im Falle von Änderungen (wie Änderung des Mieters Namen auf dem Vertrag) kann der Eigentümer zusätzlich 50,00 € fordern.

13. Wir empfehlen dem Mieter eine persönliche Versicherung abzuschließen, um die Stornokosten abzudecken.

14. Der Mieter haftet für Schäden an der Wohnung und / oder Menschen, die von ihm selbst oder von anderen Menschen verursacht werden. Der Vermieter ist nicht verantwortlich für Schäden oder Probleme von Licht, Gas, Wasser, ADSL-oder Wi-Fi, Klimaanlage oder Heizung. Der Vermieter ist nicht verantwortlich für Unfälle des Mieters oder anderer Personen in den Wohnungen. Der Vermieter ist nicht verantwortlich für Verluste oder Schäden, an persönlichen Gegenständen des Mieters oder anderen Personen.

15. Der Mieter erklärt, dass er die Wohnung auf unserer Website www.borgocosmonire.com gesehen hat und so akzeptieret, wie sie ist.

16. Der Mieter ist verpflichten, die gemietete Wohnung im gleichen Zustand, in dem er sie empfangen hat, zurückzugeben, sonst wird eine Strafe erhoben. Sie sind verpflichten, die Regeln der Wohnung zu respektieren, soweit es welche gibt. Es ist verboten die Mieter, der anderen Wohnungen zu stören.

17. Der Mieter kann keine Änderungen vornehmen, Renovationen, Verbesserungen oder Ergänzungen in den Wohnungen durchführen.

18. Um alle Punkte dieses Vertrages zu gewährleisten, zahlt der Mieter an den Vermieter am Anreisetag, 500,00 € als Kaution, die bei der Abreise zurückgegeben wird, nach Überprüfung, dass es keine Schäden an der Wohnung gibt. Der Betrag für mögliche Schäden, wird von der Kaution abgezogen.

19. Die Daten der Ankunft und Abreise, welche auf den Vertrag geschrieben sind bindend. Anfragen nach Änderungen müssen in schriftlicher Form erfolgen und werden erst wirksam, wenn der Vermieter sie akzeptiert. Die Wohnung wird dem Mieter am Anreisetag von 16.00 Uhr bis 19.00 Uhr übergeben. Wenn der Mieter nach 19.00 Uhr kommt, muss der Vermieter mit einem Anruf benachrichtig werden (Strafe 50,00 €). Ankünfte während der Nacht oder an Sonntagen sind nicht möglich. Der Mieter und die anderen Gäste müssen die Wohnung (sauber und ordentlich) vor 10.00 Uhr am Tag der Abreise verlassen. Für die Endreinigung betragen die Kosten 120,00 €. Der Mieter ist verpflichtet, die Küche (inkl. Geschirr und Besteck) sauber zu hinterlassen. Ist die Wohnung in einem Zustand, der zusätzliche Reinigungen benötigt, ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter einen Abzug von der Kaution zu erhalten.

20. Der Vermieter ist verpflichtet, die erhobenen persönlichen Daten nur für den Zweck des gebuchten Urlaubs und nur für den Kunden-Service im Einklang mit datenschutzrechtlichen Bestimmungen  zu verwenden.

21. Änderungen an diesem Vertrag werden nur unter / nach schriftlichen Unterlagen genehmigt.

22. Der Mieter und der Vermieter können die Angelegenheit für alle Streitigkeiten, die sich hinsichtlich der Auslegung und Durchführung dieses Vertrages ergeben, das zuständige Gerichts der Stadt Florenz anrufen.

Allgemeine Bedingungen

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