Modulo di prenotazione

PATTI E CONDIZIONI

1. Il cliente interessato alla conclusione del contratto di locazione ai fini turistici dell’appartamento come sopra descritto è tenuto ad inviare per mail all’indirizzo info@borgocosmonire.com oppure per fax al numero +39 055 282769 il presente contratto sottoscritto in ogni sua pagina, indicando tutte le persone che soggiorneranno presso la struttura (compresi bambini, neonati). E’ assolutamente vietato portare animali domestici, di qualsiasi genere.
Se il locatore, interessato alla locazione, provvede ad inviare per e-mail al proponente il presente contratto sottoscritto per il definitivo perfezionamento del quale il conduttore dovrà adempiere alle disposizioni di cui al punto 7

.
2. La locazione avrà inizio il giorno di arrivo fino al giorno di partenza prestabiliti allorché cesserà senza bisogno di disdetta alcuna.

3. L’unità immobiliare è concessa in locazione esclusivamente per finalità turistica, esclusa ogni altra finalità.

4. Il conduttore non potrà sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l’unità immobiliare pena la risoluzione del contratto.

5. Il canone di locazione – avendo le parti tenuto presenti le condizioni oggettive dell’immobile e la sua ubicazione – è variabile a seconda del periodo di riferimento, restano fisse le spese di pulizia dei locali di euro 120,00 come indicato espressamente nel successivo punto 20). Il prezzo si intende per appartamento e comprende i servizi elencati nella descrizione dell’offerta. I consumi delle utenze sono compresi nel prezzo solo per brevi periodi. Per affitti di lunghi periodi i prezzi per utenza vengono calcolati a parte, come da scheda descrittiva dell’immobile.

6. Gli ospiti supplementari (oltre a quelli elencati al punto 1) qualora espressamente autorizzati dal locatore, sono soggetti a un costo aggiuntivo a persona per giorno di euro 50,00

7. Il 50% del canone di locazione deve essere versato immediatamente, contestualmente alla conclusione del contratto a mezzo bonifico bancario. Al ricevimento del pagamento il locatore invierà al conduttore una mail di conferma. Il saldo del canone (restante 50%) verrà versato almeno 30 giorni prima dell’inizio del soggiorno. Qualora il contratto di locazione della casa vacanze sia concluso meno di 30 giorni prima dell’inizio del periodo di affitto dovrà essere corrisposto l’intero canone di locazione (100%) immediatamente con bonifico bancario, contestualmente alla conclusione del contratto. Se non viene effettuato il pagamento con le modalità sopra indicate il contratto non può dirsi concluso.

8. Tutti i documenti di viaggio, l’indirizzo, le indicazioni di come raggiungere la struttura saranno inviati via e-mail dopo il ricevimento del pagamento completo.

9. Se il pagamento non è stato ricevuto dal locatore entro i quattro giorni successivi al ricevimento della conferma di prenotazione,, il locatore ha diritto di risolvere il e di addebitare una penale fissa come sotto indicata: Nessuna penale per cancellazioni fino a 60 gg data di arrivo. Per cancellazioni da 59 a 31 gg data di arrivo, penale del 70%. Per cancellazioni oltre 30 gg data di arrivo, penale del 100% La rinuncia deve essere fatta sotto forma scritta (lettera raccomandata o fax)

10. Il conduttore ha la possibilità di fornire il nominativo di un sostituto che alloggerà nella casa vacanza al suo posto - salvo insindacabile approvazione del locatore - che si assumerà tutti gli obblighi e i diritti del contratto stipulato col conduttore originale. Quest’ultimo resterà coobbligato in solido col nuovo inquilino; gli anticipi, acconti o caparre eventualmente già versati dal primo proponente saranno trattenuti dal locatore in conto prezzo del canone da imputare al nuovo conduttore Il locatore deve essere informato immediatamente e devono essergli inviati tutti i dati anagrafici del conduttore sostitutivo (cognome, nome, data di nascita, c.f., nazionalità, documento di identità da allegare).

11. Non è prevista alcuna riduzione del prezzo qualora il numero di persone che effettivamente andrà ad occupare l’appartamento sarà inferiore di quello inizialmente comunicato.

12. Nel caso di modifiche (quale cambiamento del nome o contratto rilevato da un conduttore in sostituzione), il locatore può addebitare una penale di euro 50,00 a sua discrezione.

13. Si invita il conduttore a stipulare una propria assicurazione personale che copra i costi di annullamento della prenotazione.

14. Il conduttore è responsabile per gli eventuali danni causati all’appartamento e/o a persone o cose da lui stesso o da altre persone. Il locatore non risponde in alcun modo di danni/disservizi/guasti dovuti a cause a lui non imputabili nell’erogazione dei servizi di luce, gas, acqua e aria condizionata e riscaldamento (interruzione incolpevole dei servizi) Adsl o rete wireless. Il locatore non è in nessun modo responsabile di incidenti e/o infortuni subiti dal conduttore e dagli atri occupanti all’interno dell’appartamento. Il locatore non risponde di eventuali perdite personali e /o danni materiali subiti dal conduttore o dagli altri occupanti l’appartamento.

15. Il conduttore dichiara di aver visto l'unità immobiliare locatagli nel sito wwwborgocosmonire.com e di averla trovata adatta all'uso convenuto e, così, di prenderla in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento della medesima custode.

16. Il conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare locata nello stato medesimo in cui l'ha ricevuta, pena il risarcimento del danno. Si impegna altresì, a rispettare le norme del regolamento dello stabile ove esistente. E' in ogni caso vietato al conduttore di compiere atti e tenere comportamenti che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile.

17. Il conduttore non potrà apportare alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali locati e alla loro destinazione, o agli impianti esistenti.

18. A garanzia delle obbligazioni tutte che assume con il presente contratto, il conduttore versa al locatore, al momento della consegna delle chiavi, la somma di euro 500,00 a titolo di cauzione che verrà restituito alla fine del periodo di locazione, previa verifica che non vi siano danni alla proprietà. Gli importi necessari per la riparazione degli eventuali danni sull’immobile e/o sugli arredi danneggiati verranno detratti dalla cauzione al momento della sua restituzione.

19. Le date di arrivo e di partenza stabilite nel contratto sono vincolanti. Le richieste di modifica devono essere presentate per iscritto ed acquistano efficacia giuridica solo al momento che il locatore le accetta per iscritto. L’appartamento verrà consegnato al conduttore tra le ore 16,00 alle ore 19,00 del giorno di arrivo. Qualora il conduttore arrivasse più tardi delle ore
19,00, deve contattare telefonicamente il locatore per avvisarlo (la penale da pagare sarà di Euro 50,00). Arrivi a tarda notte o nel giorno di domenica normalmente non sono possibili. L’appartamento dovrà essere lasciato libero entro le ore 10,00 del giorno di partenza e deve essere consegnato in condizioni pulite. Per le pulizie finali dell’appartamento il costo pattuito è di euro 120,00. Il conduttore è comunque tenuto a tenere pulita la cucina e l’angolo cottura (comprese le stoviglie e posate) Il cliente deve assicurarsi che essi siano puliti al momento della restituzione delle chiavi. Qualora l’appartamento venga riconsegnato in uno stato tale da necessitare pulizie aggiuntive dei locali , il locatore ha diritto di addebitare al conduttore i relativi costi, trattenendo le somme necessarie dalla cauzione versata

20. Il locatore si impegna a utilizzare i dati raccolti esclusivamente per le finalità del viaggio prenotato e per il servizio dei clienti nel rispetto della legge sulla privacy

21. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non mediante atto scritto.

22. Le parti di comune accordo potranno adire per ogni controversia che dovesse sorgere in merito alla interpretazione ed esecuzione del presente contratto il foro giudiziario esclusivo della città di Firenze.

 

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INFORMATIVA AI SENSI DELL’ART. 13 DEL D.LGS. N. 196/2003 IN MATERIA DI PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI

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Tale trattamento avverrà per tutta la durata del rapporto contrattuale ed anche successivamente per l’espletamento di obblighi di legge e per finalità amministrative e commerciali.

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Il titolare del trattamento dei dati è Monica Fabbri

Per esercitare i diritti previsti all'art. 7 del Codice della Privacy, sopra elencati, l'interessato dovrà rivolgere richiesta scritta Monica Fabbri
C/A del Responsabile del trattamento dati.
 
 
Scheda Borgo Cosmonire


Località :
Rimaggio - Bagno a Ripoli
colline a sud di Firenze.
3 km uscita A1 FIrenze Sud

Struttura:
3 Appartamenti per un totale di 325mq di superfice
1 piscina
4 Ettari di terreno coltivato a olivi e viti
 

Posti letto:
12

Accessori:
tv satellitare
connessione internet lavatrice
lavastoviglie
microonde

bollitore per caffè all'americana

Servizi compresi nell'affitto

  Lenzuola
asciugamani
tovagliati per cucina
acqua

elettricità
gas
servizio di pulizia piscina
manutenzione giardino

WiFI
 

Servizi non compresi nell'affitto

deposito cauzionale
riscaldamento
letti aggiuntivi
pulizie finali

Nelle vicinaze

sport
turismo
percorsi trecking
parcheggio
piscina
scuole varie

Non sono ammessi animali